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BR Properties opera estável após venda de imóvel de R$306 mi e recomendação do BTG

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Investing.com – No começo da tarde desta segunda-feira, as ações da BR Properties (SA:BRPR3) operam perto da estabilidade, mesmo com um cenário de notícia positiva com a venda de ativo e a retomada da cobertura pelo BTG Pactual (SA:BPAC11), com recomendação de compra.

Por volta das 13h20, os papéis estavam estáveis a R$ 11,70.

 
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A companhia divulgou fato relevante para informar que, após superadas as condições suspensivas estabelecidas, celebrou com o CSHG REAL ESTATE – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO a venda da totalidade do imóvel comercial denominado “Chucri Zaidan”, localizado na Avenida Dr. Chucri Zaidan, nº 2.460, em São Paulo, pelo preço total de R$ 306.807.831,07.

De acordo com a companhia, a alienação faz parte da estratégia de buscar reciclar parte de seu portfólio, além de representar mais um importante passo no processo de otimização de sua estrutura de capital.

Mais cedo, o BTG Pactual (SA:BPAC11) informou a retomada da cobertura das ações da BR Properties (SA:BRPR3) (recomendação de compra e alvo em R$ 15,00) devido a uma visão positiva para as companhias imobiliárias com foco em escritórios corporativos.

A equipe do BTG (SA:BPAC11) acredita que as ações estão sendo negociadas a múltiplos de curto prazo (múltiplos de P/FFO 2019E de76x para BRPR). Entretanto, assumindo um cenário de normalização, vemos a BR Properties (SA:BRPR3) sendo negociada a 13x P/FFO ‘21E e 12x EV/Ebitda 21E. Assim, na métrica de avaliação favorita do BTG (TIR real para patrimônio líquido), que inclui todos os desenvolvimentos e potencial de crescimento, produz TIRs reais de 7,4% para a BRPR.

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