A HBR Realty (HBRE3) informou nesta terça-feira (3), que a Sociedade de Propósito Específico HBR1 (SPE HBR1), controlada pela empresa, protocolou uma Ação de Despejo por falta de pagamento contra a WeWork.
A ação foi motivada pelo descumprimento do contrato de locação entre a WeWork e a SPE HBR1 referente ao empreendimento HBR Corporate Faria Lima, localizado em São Paulo, parte da plataforma HBR 3A.
Segundo comunicado, a HBR seguiu todos os procedimentos contratuais, incluindo notificações à empresa para o pagamento dos aluguéis atrasados.
Com a falta de regularização por parte da locatária dentro dos prazos estabelecidos, a SPE HBR1 decidiu iniciar a ação de despejo.
Histórico de calote
O surgimento de ações de despejo contra a WeWork não é novidade. Isso porque, mais de um fundo imobiliário já entrou com medida, após a empresa não seguir contrato.
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O Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) e o Vinci Offices (VINO11) iniciaram processo judicial após a tentativa de acordo para resolver a inadimplência em seus escritórios falhar.
A WeWork propôs devolver o imóvel, OF 585 em São Paulo, e encerrar o contrato em 45 dias sem penalidades, mas o acordo não foi aceito.
A princípio, a dívida envolve aluguéis de junho e julho. O imóvel representa 5% da receita do fundo e 4% da área locável.
Além disso, outros fundos como Santander Renda de Aluguéis (SARE11), Torre Norte (TRNT11), Valora Renda Imobiliária (VGRI11) e Multi Renda Urbana Closed Fund (VVMR11) também sofrem pela inadimplência da WeWork, que no final do ano passado pediu proteção contra credores nos EUA, similar à recuperação judicial no Brasil.
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