Os lançamentos da Lavvi (LAVV3) entre julho e setembro chegaram a R$ 240 milhões. As vendas líquidas contratadas no período totalizaram R$ 117 milhões, uma redução de 39,0% quando comparado ao mesmo intervalo do ano anterior.
No acumulado do ano, as vendas somaram R$ 730 milhões, uma queda de 7% sobre os primeiros nove meses do ano passado.
As vendas sobre oferta (VSO) foram de 1% no terceiro trimestre, e a geração de caixa ficou em R$ 27 milhões nos três meses, e computaram R$ 190 milhões de janeiro a setembro.
Ao final do terceiro trimestre, o estoque a valor de mercado era de R$ 893,0 milhões, correspondentes a 945 unidades.
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Para a XP, a Lavvi apresentou resultados operacionais brandos como esperado no terceiro trimestre, prejudicados por um desempenho moderado de lançamentos (-27,5% A/A), o que levou a vendas líquidas fracas e um impacto na velocidade de vendas (VSO).
Como resultado, a receita líquida desacelerou no 3T22, o que levou a um lucro líquido mais fraco.
Ainda assim, analistas com uma visão construtiva para LAVV3, com base em sua exposição a projetos de alto padrão, que veem como mais resilientes em um cenário de taxas de juros imobiliárias mais altas.
Eles mantiveram recomendação de compra para LAVV3, com preço-alvo de R$ 11,50 – o que implica em um potencial de valorização de 94,5%.
Ipê Investimentos
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