A LOG Commercial Properties (LOGG3), especializada no desenvolvimento e gestão de galpões logísticos, finalizou o quarto trimestre de 2024 com resultados financeiros robustos.
O lucro líquido atingiu R$ 100,10 milhões, um crescimento de 36,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O EBITDA (sigla em inglês para lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) totalizou R$ 142,6 milhões, uma expressiva alta de 124,70% – uma margem de 255,0%, superior aos 133,30% registrados ao final do ano de 2023.
Receita e Margem Bruta cresceram: A receita líquida da companhia também apresentou crescimento, a R$ 55,90 milhões, um avanço de 17,50%.
A margem bruta registrou um leve aumento de 0,10 ponto percentual, a 97,60%.
Expansão da Área Bruta Locável e metas para o ano de 2025: A LOG CP encerrou 2024 com 951,90 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), um recuo de 4,6% em relação ao ano anterior.
Apesar da leve queda na ABL, o tíquete médio de locação apurou um crescimento significativo de 10,6%, a R$ 21,76 por metro quadrado.
A taxa de vacância estabilizada permaneceu em 0,650%, mesmo patamar do final do ano de 2023.
A companhia destacou que transferiu um volume recorde de 443.000 metros quadrados de ABL ao longo do ano.
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A meta para 2025 foi ainda mais ambiciosa: a LOG CP pretende atingir 500 mil metros quadrados anuais.
Resultados anuais apontam crescimento sustentável: No acumulado de 2024, a empresa registrou um lucro líquido de R$ 344,4 milhões, um aumento expressivo de 76,6% em comparação ao ano de 2023.
O EBITDA seguiu em alta, a R$ 493,6 milhões, um crescimento de 86,2%.
Para 2025, a LOG CP (LOGG3) projeta um lucro líquido entre R$ 350 milhões e R$ 450 milhões.
Dívida e investimentos crescem porque impulsionam expansão: A relação entre dívida líquida ajustada e EBITDA apurou uma redução significativa, de 1,870x para 0,810x.
Os investimentos em novos galpões registraram um salto considerável, a 47,90% no comparativo anual, a R$ 819,30 milhões.
Para 2025, a companhia projeta elevar esse montante para próximo de R$ 1 bilhão.
Venda de galpões e perspectivas para o ano de 2025: A LOG CP (LOGG3) continuou com sua estratégia de reciclagem de ativos e vendeu parte de seus galpões para fundos e investidores institucionais.
Em 2024, as vendas totalizaram R$ 1,50 bilhão e superaram as vendas de R$ 1,2 bilhão registradas no ano de 2023. Para 2025, espera-se manter esse patamar.
Ipê Investimentos
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