A São Carlos (SCAR3) anunciou a venda de sua subsidiária GO850 Empreendimentos, proprietária do Edifício GO850, por R$ 121 milhões.
A princípio, a transação envolveu a transferência de 60% da SPE, com R$ 89,2 milhões pagos na assinatura do contrato através da assunção de dívidas da subsidiária.
Os restantes R$ 31,8 milhões serão pagos em duas parcelas futuras, corrigidas pelo IPCA.
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O cap rate da venda foi de 7,7%, considerando a receita de locação atual, e o valor da transação ficou 9,6% abaixo do NAV (Valor Patrimonial Líquido) do imóvel.
O Edifício GO850 está localizado na Vila Olímpia, São Paulo, e possui 6.795 m² de área locável.
