Por Ana Carolina Siedschlag, da Investing.com – A Aliansce (SA:ALSO3) Sonae comunicou aos acionistas a compra de mais 21% da participação no Shopping Leblon, no Rio de Janeiro, por R$ 275 milhões, passando a acionista controlador, com 51% do empreendimento.
Segundo o documento divulgado nesta quinta-feira (4), o investimento resulta em uma taxa de capitalização de 6,9% sobre o resultado operacional do shopping para 2021. A companhia estima a taxa interna de retorno real e desalavancada em 8,8%.
Para a última aquisição de 4,9% de participação no shopping, ocorrida em maio de 2019, a taxa de capitalização estimada era de 6,7% e foi convertida em 7,3% no final de 2019, informou a companhia.
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A empresa diz ainda que a venda e aluguel por m² das lojas satélites do shopping foi de R$ 3.777e R$ 341 em 2019, respectivamente, contra a média do portfólio Aliansce de R$ 2.104 e R$ 155.
Ontem, os papéis da administradora foram negociados a R$ 6,59, com queda acumulada de 16,3% nos últimos trinta dias e alta de 3,78% nas últimas 52 semanas.
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