Carteiras recomendadas

Confira os FIIs mais recomendados para investir em setembro de 2024

Para setembro de 2024, a SpaceMoney listou seis carteiras recomendadas para investimento em fundos de investimento imobiliário (FIIs)

Confira os FIIs mais recomendados para investir em setembro de 2024

Para setembro de 2024, a SpaceMoney listou seis carteiras recomendadas para investimento em fundos de investimento imobiliário (FIIs).

A seguir, apresentamos uma análise detalhada dos resultados de oito importantes carteiras, como apontam os relatórios de BB Investimentos, BTG Pactual, Guide Investimentos, PagBank e Terra Investimentos.

Veja as indicações:

BB Investimentos: Veja o que a plataforma recomenda em duas carteiras de FIIs

Carteira: FII Renda

A Carteira FII Renda, administrada pelo BB Investimentos, registrou uma valorização de 0,80% em julho, com um dividend yield (DY) ponderado de 0,95%.

No acumulado dos últimos doze meses, a carteira apresentou uma alta de 8,72%, enquanto, no acumulado do ano, a valorização foi de 5,6%.

  • Fundos excluídos: Kilima FI em cotas Fundo Imob. (KISU11) e REC Receb (RECR11).
  • Fundos incluídos: Fator Verita Fundo de Invest. (VRTA11) e TRX Real Estate (TRXF11).

Composição da carteira:

  • Fator Verita Fundo de Invest. (VRTA11) – 12,5%
  • Plural Rec. (PLCR11) – 12,5%
  • Riza Terrax (RZTR11) – 12,5%
  • TRX Real Estate (TRXF11) – 12,5%
  • Valora CRI (VGIP11) – 12,5%
  • VBI CRI (CVBI11) – 12,5%
  • XP Crédito Imob. (XPCI11) – 12,5%
  • XP Select (XPSF11) – 12,5%

Carteira: FII Ganho

A Carteira FII Ganho obteve uma valorização de 0,88% em agosto e apresentou um dividend yield (DY) ponderado de 0,93%.

Em doze meses, a carteira registrou uma alta de 8,33%, e, no acumulado do ano, a valorização foi de 3,23%.

  • Fundos excluídos: CSHG FoF (HGFF11) e Fator Verita Fundo Inv. Imob. (VRTA11).
  • Fundos incluídos: RBR High Grade (RBRR11) e REC Recebíveis Imob. (RECR11).

Composição da carteira:

  • Brasil Plural Fundo de Fundos (BPFF11) – 12,5%
  • Brazilian Graveyard and Death Care Services (GARE11) – 12,5%
  • Bresco – Fundo de Invest. (BRCO11) – 12,5%
  • Hedge Brasil Shopping (HGBS11) – 12,5%
  • Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) – 12,5%
  • RBR High Grade (RBRR11) – 12,5%
  • REC Recebíveis Imob. (RECR11) – 12,5%
  • Riza Arctium Real Estate (RZAT11) – 12,5%


BTG Pactual: o que recomenda para investir em FIIs?

A carteira de FIIs do BTG Pactual subiu 1,09% em agosto e acumulou um crescimento de 3,32% no ano de 2024.

Os destaques positivos foram

  • – RBRP11 (4,71%);
  • – BTLG11 (2,78%);
  • – CLIN11 (2,17%); e
  • – KNIP11 (2,11%).

Os destaques negativos foram

  • – HFOF11 (-1,66%); e
  • – BRCO11 (-0,84%).

Composição da carteira para o mês de setembro

  • Bresco (BRCO11) – 4,5%
  • BTG Pactual (BRCR11) – 3,5%
  • BTG Pactual (BTCI11) – 8,5%
  • BTG Pactual (BTLG11) – 7,0%
  • Capitânia (CPTS11) – 7,0%
  • Clave (CLIN11) – 3,5%
  • CSHG (HGLG11) – 3,0%
  • Hedge (HFOF11) – 4,0%
  • Kinea (KNCR11) – 6,5%
  • Kinea (KNIP11) – 10,5%
  • RBR Asset (RBRP11) – 1,0%
  • RBR Private Crédito Imob. (RBRY11) – 6,0%
  • RBR Rendimento High Grade (RBRR11) – 7,5%
  • TRX Real Estate (TRXF11) – 7,0%
  • VBI (PVBI11) – 9,0%
  • Vinci (VILG11) – 6,0%
  • XP Asset (XPML11) – 5,5%

Guide Investimentos: Como foi o desempenho de FIIs em agosto e o que a plataforma aponta para setembro?

A carteira de FIIs da Guide Investimentos apresentou uma valorização de 2,2% em agosto.

Destaques positivos foram

NEWL11 (+7,1%); e

JSAF11 (+6,6%).

Destaque negativo

HGPO11 (-1,10%).

Performance no ano e no acumulado em doze meses

  • Alta em 12 meses: 9,2%
  • Alta em 2024: 6,5%

Composição da carteira

  • BTG Pactual Logística (BTLG11) – 8,33%
  • RBR Crédito Imobiliário (CLIN11) – 8,33%
  • CSHG Imobiliário (HGFF11) – 8,33%
  • CSHG Logística Fundo de Invest. (HGLG11) – 8,33%
  • CSHG Prime Offices (HGPO11) – 8,33%
  • CSHG Renda Urbana (HGRU11) – 8,33%
  • FII Riza Terrax (RZTR11) – 8,33%
  • Graveyard and Death Care Services FII (GARE11) – 8,33%
  • Js Ativos Financeiros (JSAF11) – 8,33%
  • Kinea Índice de Preços (KNIP11) – 8,33%
  • Riza Arctium Real Estate (RZAT11) – 8,33%
  • TRX Real Estate (TRX11) – 8,33%


PagBank: o que aponta a carteira de FIIs

A carteira de FIIs do PagBank se valorizou 1,36% em agosto e teve um crescimento de 3,27% em 2024.

Os destaques positivos foram BTLG11 (2,78%), VGIR11 (2,76%), XPML11 (1,19%) e HGCR11 (0,08%), com o fundo PVBI11 em uma leve queda de -0,01%.

Composição da carteira

  • BTG Pactual Logística (BTLG11) – 20% (DY 12m: 8,95%)
  • CSHG Rec. Imob. (HGCR11) – 20% (DY 12m: 11,44%)
  • Valora Re III (VGIR11) – 20% (DY 12m: 13,17%)
  • VBI Prime (PVBI11) – 20% (DY 12m: 8,57%)
  • XP Malls (XPML11) – 20% (DY 12m: 9,59%)


Terra Investimentos: carteira de FIIs saltou quase 2% em agosto

A carteira de FIIs da Terra Investimentos se valorizou em 1,6% em agosto.

Performance anual

  • Alta em 12 meses: 7,62%
  • Alta no ano de 2024: 4,53%

Composição da carteira

  • BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) – 10% (DY 12M: 11,23%)
  • BTG Pactual Logística Fundo de Invest. (BTLG11) – 10% (DY 12M: 8,95%)
  • Capitânia Securities (CPTS11) – 10% (DY 12M: 10,51%)
  • Fator Verita (VRTA11) – 10% (DY 12M: 10,82%)
  • Itaú Asset FI AGRO (RURA11) – 10% (DY 12M: 12,97%)
  • Mauá Capital Real Estate (MCHY11) – 10% (DY 12M: 15,02%)
  • RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11) – 10% (DY 12M: 8,95%)
  • Riza Terrax (RZTR11) – 10% (DY 12M: 12,71%)
  • TG Ativo Real (TGAR11) – 10% (DY 12M: 13,47%)
  • TRX Real Estate (TRXF11) – 10% (DY 12M: 11,11%)

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