A XP Investimentos prevê vendas sólidas dos lojistas de Multiplan (MULT3) no segundo trimestre de 2024, mas aguarda algum impacto do desastre climático do Rio Grande do Sul (RS) em maio. No Estado, dois ativos operaram em tempo parcial.
Além disso, analistas veem receitas de aluguel lucrativas (+1,00% ano a ano), impactadas pelo efeito do reajuste do Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) próximo a zero.
Com relação aos segmentos imobiliários, embora vejam um cenário difícil para o reconhecimento de receitas do Golden Lake em maio (afetado pelas enchentes no Rio Grande do Sul), analistas observam que uma venda de terrenos nos arredores do RibeirãoShopping (aproximadamente R$ 45 milhões) poderia compensar esses efeitos e levar a receitas resultantes trimestre a trimestre.
Como resultado, a XP Investimentos antecipa uma receita líquida de R$ 513,0 milhões (+2% A/A e -1% T/T), apesar de notar comparações difíceis T/T devido às fortes receitas relacionadas à mídia no primeiro trimestre de 2024.
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Além disso, analistas projetam despesas de propriedade mais saudáveis ano a ano, devido a uma taxa de ocupação sólida de 95,90% (+0,55 p.p. A/A).
Assim, antecipam um crescimento de NOI e margem EBITDA A/A de 1,6 pp e 0,30 pp, respectivamente.
Finalmente, estimam um FFO de R$ 304 milhões (+6% A/A), favorecido por menores resultados financeiros, e menores despesas com impostos, beneficiadas da distribuição de R$ 135 milhões em juros sobre o capital próprio (JCP).
Ipê Investimentos
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