IFIX: mais de 50 FIIs pagam dividendos esta semana

Nesta terça-feira, 6 de fevereiro, o Ifix (Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários) encerrou em alta de 0,14%, aos 3.332,48 pontos.

Destaques

Novas regras do CMN teriam barrado 34% dos CRIs e 26,5% dos CRAs emitidos em 2023

Conforme citado na coluna do Valor Econômico, o levantamento realizado pela plataforma CR Data revelou que se as novas regras estabelecidas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) para as emissões de títulos incentivados estivessem em vigor desde janeiro de 2023, uma parcela significativa das operações no setor teria sido inviabilizada.

De acordo com os dados apresentados, 34% dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e 26,5% dos Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) emitidos no ano passado não teriam atendido às novas exigências. Em termos financeiros, isso representaria uma cifra expressiva, uma vez que em 2023, o total de ofertas entre CRIs e CRAs alcançou a marca de R$ 84,15 bilhões, divididos entre R$ 49,69 bilhões em papéis imobiliários e R$ 37,45 bilhões relacionados ao agronegócio.

No detalhamento das operações, foram registradas 400 emissões de CRIs, das quais 136 não estariam em conformidade com as novas resoluções. No caso dos CRAs, houve 189 ofertas, com 50 operações consideradas não conformes. Dentre essas que não se enquadram, 29% entraram na regra de emissões feitas por companhias abertas não ligadas aos setores imobiliário e do agronegócio, 12,8% por instituições financeiras, e a maioria, 58,6%, teria sido barrada pela vedação ao uso no reembolso.