O FII Pátria Renda Urbana (HGRU11) anunciou a aquisição de uma sociedade que possui 23 imóveis comerciais por R$ 223 milhões.
Os imóveis, localizados em diversas regiões do Brasil, serão locados à Casa Pernambucanas.
O negócio inclui um pagamento inicial de R$ 66 milhões, com o restante dividido em parcelas anuais.
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Segundo estimativas, o aluguel mínimo resultará em R$ 0,09 por cota.
Analistas consideram a transação positiva, destacando um cap rate inicial de 8,9% ao ano e potencial para ganhos de capital com a reciclagem de ativos.
