Nesta quarta-feira (22), o Comitê de Política Monetária do Banco Central divulgará a decisão sobre a taxa básica de juros brasileira, a Selic.
Um dos principais assuntos do mercado no momento são as discussões em torno do patamar atual dos juros, com o presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) fazendo duras críticas à política monetária.
O gestor da TRX Investimentos, Gabriel Barbosa, afirmou que o investidor de Fundos Imobiliários deve ficar de olho no controle da inflação e não torcer para baixa da Selic "na marra".
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Isso por que a atual queda de braço entre o governo federal e o Banco Central pelos juros básicos no Brasil pode trazer efeitos negativos para os FIIs no longo prazo.
“Os FIIs são mais afetados pela curva futura de juros e com a inflação do que com a Selic atual. O governo poderia, por exemplo, forçar a Selic para 7% ao ano e as taxas de juros futuros não acompanharem, o que na prática não mudaria nada no desempenho atual dos fundos imobiliários. Por outro lado, no longo prazo, poderia ter até um efeito negativo, subindo a expectativa de inflação para os próximos anos. Nesse caso, o mercado vai entender que no futuro será necessário um novo ciclo de aperto monetário, talvez com juros ainda maiores para trazer a inflação de volta à meta, impactando negativamente o mercado imobiliário e, consequentemente, os FIIs”, explica.
