Santander Corretora, de Santander (SANB11), listou seus três fundos imobiliários (FIIs) preferidos para o mês de março de 2023, que levam em consideração boas pagadoras de rendimentos e ativos que podem servir como proteção do patrimônio.
Neste sentido, as escolhas são KNCR11, XPML11, TRXF11. Os dados constam no relatório Raio X do Mercado de Fundos Imobiliários.
Confira os destaques de Santander Corretora:
KNCR11
– Portfólio diversificado de 67 CRIs, concentrados em segmentos defensivos (escritórios e shoppings)
– Finacia relevantes players do mercado Imobiliário como Brookfield, JHSF, São Carlos, BR Malls e outros FIIs.
– 98% dos ativos são indexados ao CDI (CDI+ 2,5%)
– Yield estimado nos próximos 12 meses: acima de 13,5%
XPML11
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– Portfólio diversificado com 16 empreendimentos, destaque para Cidade Jardim e Catarina Fashion Outlet, voltados para o público alta renda
– Operacional: vendas fortes, em alguns ativos acima de 2019, vacância e inadimplência controladas. Deságio de 4,1% (P/PV)
– Yield estimado nos próximos 12 meses: acima de 10,2%
TRXF11
– Portfólio diversificado com 51 imóveis, locados para empresas de grande porte
– 97% dos contratos são atípicos (não mudam até o vencimento), com prazo médio de locação de 15 anos
– 94 dos contratos vencem após 2035. Deságio de 2,25% (P/PV)
– Yield estimado nos próximos 12 meses: acima de 9,8%
