Nesta sexta-feira (28), o Inter (BIDI3)(BIDI4)(BIDI11) manteve sua carteira mensal de FIIs (fundos de investimento imobiliários) recomendados inalterada.
Fundos de Fundos, Shoppings-Varejo e Recebíveis Imobiliários são responsáveis por 75% da composição do portfólio – cada tipo, com 25%. Lajes Corporativas e Logísticos detém 12,5% cada.
Segundo o Inter, os FIIs de recebíveis continuam com uma performance relativa melhor, e os fundos KNIP11 e RBRR11 voltaram a ser negociados próximo de 100% do valor patrimonial.
Os shoppings e os fundos de lajes são negociados com descontos significativos e perspectiva de recuperação, à medida que a mobilidade volta aos
padrões normais e as atividades de serviços e varejo retomem.
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O mercado de FIIs reagiu fortemente no mês de dezembro, com fôlego para uma possível retomada em 2022. O destaque foi para o Índice Teva de FIIs de Tijolo, que fechou o mês com alta de 12,6%.
Os FOFs também apresentaram alta significativa no último mês. Dentre eles, o RBRF11 acumulou uma alta de 15%, e o HFOF11 de 4,6%, mas ainda assim, negociam a atrativos descontos em relação ao valor patrimonial.
No acumulado desde a criação da carteira recomendada de FIIs, 1 de julho de 2019, o portfólio traz rentabilidade positiva de 4,33%, ante valorização de 5,03% do benchmark Ifix.
Veja a seleção de ativos do Inter, que estima prêmios entre 2% e 3% acima da rentabilidade das Notas do Tesouro Nacional de série B (NTN-B), atrelada à inflação (IPCA) mais uma taxa de juros prefixada, e com a isenção de Imposto de Renda (IR):
| Fundos | Segmentos | Código | Valor da Cota | Variação – Janeiro | Dividendo Indicativo |
| CSHG Real Estate FII | Lajes Corporativas | HGRE11 | R$ 136,90 | 0,6% | 24,1% |
| Hedge Brasil Shopping FII | Shoppings | HGBS11 | R$ 180,90 | – 5,7% | 7,3% |
| Vinci Shopping Centers FII | Shoppings | VISC11 | R$ 102,20 | – 1,2% | 9,5% |
| Log CP Inter FII | Galpões | LGCP11 | R$ 84,10 | – 4,4% | 8,4% |
| Hedge Top FOFII 3 FII | Fundos de Fundos | HFOF11 | R$ 80,50 | – 1,9% | 8,9% |
| FII RBR Alpha Fundo de Fundo | Fundos de Fundos | RBRF11 | R$ 76,60 | – 3,5% | 9,5% |
| Kinea Índice de Preços FII | Fundos de Títulos e Valores Mobiliários | KNIP11 | R$ 104,50 | – 0,7% | 17,2% |
| FII RBR Rendimento High Grade | Fundos de Títulos e Valores Mobiliários | RBRR11 | R$ 101,00 | 2,1% | 12,7% |
