Relatório da XP, publicado por Ygor Altero, head de Real Estate, e Renan Manda, analista-chefe do Setor Financeiro, reiteraram a recomendação de compra após o Iguatemi reportar dados positivos no 4T21.
De acordo com o documento, o Iguatemi reportou fortes dados operacionais no 4T21, impulsionados pelo aumento do aluguel líquido das mesmas lojas (SSR) de +28% em relação ao 4T19, beneficiado pelo portfólio operando 100% do horário de funcionamento no 4T21.
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Além disso, as vendas da mesma loja aumentaram 15% no 4T21 em relação ao 4T19, em grande parte impulsionada pela redução das restrições, o que levou, segundo o relatório, a uma recuperação significativa nos segmentos mais afetados pela pandemia, como vestuário que subiu (+26,8%).
Além disso, as vendas dos lojistas aumentaram 11,8% no 4T21 diante. 4T19. "Dito isso, o custo de ocupação atingiu 11,3% no trimestre (vs. 13,0% no 4T20), com uma taxa líquida de inadimplência de 1,4% (vs. 9,3% no 4T20) e uma taxa de ocupação que aumentou para 92,0% (+100p.p T/T). Vemos IGTI11 negociando a múltiplo de 11x P/FFO para 2022, o que vemos como atrativo. Portanto, reiteramos nossa recomendação de compra e TP de R$28,0/ação, e podemos ver uma reação positiva das ações", pontuou o documento.
