Vem por aí em 2021: Ouro Preto terá fundo imobiliário para áreas rurais

A Ouro Preto terá fundo imobiliário com foco em áreas rurais em 2021. O portfólio de produtos da gestora ganhará no próximo ano uma importante opção para quem tem interesse Fundos de Investimento Imobiliários. Os "FIIs", como são chamados, não param de crescer no mercado de capitais, alcançando ainda no início de 2020 mais de um milhão de investidores. O motivo é o bom desempenho do mercado imobiliário neste ano, apesar do cenário de pandemia, tornando essa modalidade ainda mais atraente.

Sabe como funcionam os Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs)? Confira!

Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs): Características e vantagens

Os Fundos de Investimentos Imobiliários são formados por grupos de investidores. O produto é comercializado no formato de cotas de participação, que são negociadas na bolsa de valores (B3). O objetivo é obter rendimento do valor investido a partir da venda, locação ou arrendamento de imóveis.

Essa opção de investimento é regulamentada pela Lei nº 8668, de 1993 e é comum que as empresas gestoras dividam os tipos de fundos em categorias, focadas em construção ou locação de imóveis, como shoppings e hotéis, enquanto outras fazem aplicações em "papéis", isto é, ativos financeiros do mercado, como letras de câmbio e CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).

A vantagem para o investidor é poder aproveitar os benefícios de investir no mercado imobiliário, como a baixa volatilidade e boa rentabilidade, sem precisar comprar um imóvel e se preocupar com status da obra, documentação, reformas, escritura. Também não é preciso ter disponível o valor integral de um imóvel, que geralmente passa dos R$ 100 mil, para aproveitar. Existem fundos com valores acessíveis para o pequeno investidor, inclusive na faixa dos R$ 1.000.

Valorização de imóveis em áreas rurais