MRV Engenharia pode ter valorização com possível aquisição da AHS Residential

04/09/2019 11:31

A MRV anunciou que está avaliando a oportunidade de uma aquisição de participação primária na empresa americana AHS Residential. A AHS é controlada pelo fundador da MRV Engenharia, Rubens Menin. A missão da AHS é incorporar, construir e gerenciar o aluguel de comunidades multi-familiares para o workforce nos EUA.

Com isso, o principal objetivo da MRV é diversificar o seu mercado de atuação, clientes e fontes de financiamento.

Acreditamos que a aquisição da AHS é notícia positiva para a MRV (MRVE3), pois a empresa procura reduzir a sua dependência do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (atualmente cerca de 85% da operação da MRV). Com isso, esperamos impacto positivo no preço das ações (MRVE3) no curto prazo se a aquisição for de fato confirmada.

O mercado americano de residências mais populares destinadas aos trabalhadores tem um tamanho 11 vezes maior que o brasileiro e tem boas perspectivas de crescimento.

Entretanto, o ciclo de negócios do setor de construção civil é mais longo. Assim, a MRV está se preparando para o seu próximo passo, com diversificação de clientes e fontes de recursos: locação de imóveis para as classes B e C (Luggo). O primeiro empreendimento (Luggo Cipreste) foi lançado em o segundo trimestre de 2019.

A MRV já possuímos três empreendimentos. Esses são a Luggo, em construção (456 unidades), e mais cinco empreendimentos (976 unidades) a serem lançados até junho de 2020 em Belo Horizonte, Salvador, São Paulo, Campinas e Porto Alegre.

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