A partir desta sexta-feira, 1º, algumas mudanças no financiamento imobiliário oferecido pela Caixa Econômica Federal passam a valer.
A Caixa optou por fazer restrições ao benefício porque a demanda contratada para este ano tem previsão de ultrapassar o limite máximo de crédito habitacional projetado para 2024.
Até o dia 24 de outubro, a instituição concedeu R$ 186,03 bilhões em crédito imobiliário, um aumento de 21,63% em relação ao mesmo período de 2023.
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Foram 668 mil financiamentos de imóveis, o que equivale a cerca de 2,6 milhões de brasileiros. A instituição é a maior financiadora de casa própria no país, com 68% do mercado.
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Veja as mudanças no financiamento Caixa:
Nas modalidades com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a Caixa passará a financiar a aquisição de imóveis ou construção individual, com valor de avaliação ou compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão.
Além disso, o benefício será válido apenas para clientes que não possuam outro financiamento habitacional ativo com o banco.
A cota máxima de financiamento admitida será de até 70% do valor do imóvel, com Sistema de Amortização Constante (SAC) e de até 50% com sistema PRICE (parcelas do empréstimo tem valores iguais).
Antes da mudança, a Caixa financiava até 80% do imóvel no sistema SAC e até 70% no sistema PRICE.
Para quem já está financiando um imóvel com a Caixa, essas mudanças não se aplicam. Ou seja, as cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel vão se manter nas condições vigentes atualmente.
