Nesta terça-feira, 24 de setembro, a vice-presidente de habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, declarou que, mesmo após o recente aumento na taxa Selic, o banco não planeja aumentar sua taxa de financiamento imobiliário para pessoas físicas.
Magalhães destacou que a instituição oferece taxas inferiores a 10% ao ano, que podem chegar a 9,30% para clientes que já possuem um relacionamento estabelecido com o banco.
Orçamento para crédito imobiliário
Em sua fala, Inês Magalhães revelou que o orçamento deste ano para crédito imobiliário pode alcançar R$ 70 bilhões.
De acordo com a executiva, essa quantia não necessita de ajustes nas taxas de juros, pois já foi precificada.
O mix de recursos utilizados para esses financiamentos consiste em 70% provenientes de poupança e 30% de Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Magalhães enfatizou que a Caixa prioriza a destinação desse orçamento para atender pessoas físicas.
Com a Selic em alta, novos desafios se impõem no cenário atual para o crédito imobiliário
A vice-presidente de Habitação do banco participou de um painel no Incorpora, um fórum promovido pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que ocorreu em São Paulo.
Notícias Relacionadas
Governo Federal anuncia bloqueio adicional de R$ 5 bilhões no orçamento de 2024
Medida de bloqueio no orçamento faz parte do esforço para zerar o déficit primário no próximo ano, alinhada ao cumprimento do arcabouço fiscal.
Salário mínimo em 2025
Salário mínimo pode aumentar e chegar a R$ 1.521 em 2025
Valor está acima da estimativa dos R$ 1.509 previstos na proposta de orçamento do ano que vem. Hoje, o salário mínimo corresponde a R$ 1.412.
Durante o evento, ela abordou a importância da acessibilidade ao crédito imobiliário e os desafios enfrentados pelo setor.
Magalhães mencionou que a Caixa dialoga com o Ministério da Fazenda para discutir ações que visem aumentar a disponibilidade de recursos para o financiamento imobiliário.
Redução dos prazos de vencimento do LCI, em meio à alta da Selic
Uma das propostas em discussão seria a redução dos prazos de vencimento das LCIs, que atualmente estão em nove meses, mas já foram de noventa dias.
Essa mudança visa aumentar a liquidez dos recursos disponíveis para o financiamento imobiliário, e facilita o acesso ao crédito para os consumidores.
Estratégias de captação de recursos
Além disso, a Caixa considera uma nova estratégia para a captação de recursos, que envolve fundos de previdência.
A ideia seria desenvolver um novo tipo de papel de longo prazo que seja atrativo para esses fundos, e ampliar assim as fontes de recursos para o financiamento imobiliário.
As informações são do jornal Valor Econômico.
Ipê Investimentos
A Ipê Investimentos, fundada em 2008, é uma assessoria que atua com a Necton Investimentos, parte do Grupo BTG Pactual. Com profissionais experientes há mais de 30 anos no mercado, oferece suporte personalizado para organizar investimentos e atingir objetivos financeiros com eficiência e segurança.
