A XP Investimentos avalia que Cury (CURY3), Direcional (DIRR3), MRV (MRVE3), Plano & Plano (PLPL3) e Tenda (TEND3) serão as maiores beneficiadas com as atualizações para o programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA) divulgadas pelo Ministério do Desenvolvimento Regional.
Ygor Altero, head de Real Estate da XP, avalia que as medidas são positivas para as construtoras de baixa renda.
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Os principais destaques foram:
- 1. Aumento de 0,15% no multiplicador de subsídio do programa CVA, gerando um crescimento de 12,5% a 21,4% no benefício dependendo da renda familiar e da região. O MDR também destacou que medida não precisará de aprovação do conselho curador do FGTS e poderá entrar em vigor no curto prazo;
- 2. Proposta de aumento do limite de renda familiar para os grupos 2 e 3 do programa CVA, que pode beneficiar grupos de R$ 4.001 a R$ 4.400 e de R$ 7.001 a R$ 7.700 com taxas de juros imobiliárias menores;
- 3. Proposta de aumento do prazo de financiamentos de 30 para 35 anos. No entanto, essa medida depende de alteração legal e requer aprovação via medida provisória;
- 4. Avaliação do MDR sobre a redução das taxas de juros imobiliárias de 8.3% para 7.6% para linha pró-cotista, o que deve melhorar o affordability, e se tornando um hedge para um eventual cenário de aumento de juros no financiamento imobiliário para faixas mais altas.
Recomendações da XP:
- Cury (CURY3): recomendação de compra, preço-alvo de R$ 13,00.
- Direcional (DIRR3): recomendação de compra, preço-alvo de R$ 17,00.
- MRV (MRVE3): recomendação de compra, preço-alvo de R$ 19,00.
- Plano & Plano (PLPL3): recomendação de compra, preço-alvo de R$ 7,00.
- Tenda (TEND3): recomendação de compra, preço-alvo de R$ 28,00.
Ipê Investimentos
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