Com a chegada de 2024, muitos brasileiros se deparam com uma importante responsabilidade financeira: o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
Esse tributo, essencial para a manutenção e desenvolvimento urbano, pode, se negligenciado, levar a consequências graves, incluindo a perda do próprio lar.
De acordo com a Rooftop, startup do setor imobiliário, uma parcela de 95% dos proprietários atendidos enfrenta dívidas relacionadas ao IPTU, com atrasos acumulados que variam entre um e três anos.
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“A falta de conhecimento sobre as sérias implicações dessa inadimplência é um problema comum. Por isso, é importante que as pessoas fiquem atentas ao pagamento e que saibam que existem novas ferramentas no mercado que possibilitam que elas mantenham seu imóvel e que, ao mesmo tempo, auxiliam no reequilíbrio de sua vida financeira”, afirmou Daniel Gava, CEO da Rooftop.
O que acontece quando você atrasa o IPTU?
Ao contrário do que muitos pensam, a dívida do IPTU está atrelada ao imóvel, não ao proprietário. Isso significa que, se não quitada, a propriedade pode ser inscrita como dívida ativa pelo município e o responsável, submetido a uma execução judicial.
Essa situação pode interferir também na venda do imóvel, pois, se o comprador desejar financiamento bancário, a transação pode ser bloqueada até a regularização da dívida.
Além do IPTU, outros débitos comuns incluem taxas de condomínio e empréstimos bancários, que também podem resultar em penhoras ou leilões.
O que fazer após acumular dívidas de IPTU?
Para enfrentar o desafio, uma das soluções apresentadas pela Rooftop é o programa InCasa, uma iniciativa que permite aos proprietários venderem seus imóveis por valores a partir de R$ 700 mil, nas principais capitais do país, permanecendo no local como locatários.
A possibilidade de recompra em um prazo de até 30 meses, por um valor pré-estabelecido, oferece uma oportunidade para os proprietários reorganizarem suas finanças sem perderem seu lar.
Este programa inclui uma avaliação criteriosa do imóvel e propõe soluções personalizadas, ampliando o acesso a mais pessoas. Com a assistência de especialistas, os clientes recebem orientações em cada etapa do processo.
