Assim como na hora de investir em ações, pode ser uma boa ideia avaliar se o fundo imobiliário no qual você está apostando é um bom pagador de dividendos (veja tabela abaixo). E o indicador que nos mostra a capacidade de distribuição de proventos é o dividend yield (DY).
| FII | Dividend yield |
| KNRE11 (Kinea II Real Estate Equity) | 3,92% |
| TFOF11 (CSHG Top FOFII) | 3,57% |
| RBRD11 (RB Capital Renda II) | 1,38% |
| XPCM11 (XP Corporate Macaé) | 1,35% |
| TGAR11 (TG Ativo Real) | 1,08% |
| XPPR11 (XP Properties) | 1% |
| YCHY11 (Yguara Capital High Yield) | 0,93% |
| HCTR11 (Fundo Hectare CE) | 0,91% |
| FAMB11B (FII Edifício Almirante Barroso) | 0,91% |
| TORD11 (Tordesilhas EI) | 0,89% |
O dividend yield é calculado a partir da divisão entre os dividendos pagos nos últimos 12 vezes e o atual preço do ativo. Dessa definição, já conseguimos tirar dois pontos de alerta. O primeiro é sempre lembrar que rentabilidade passada não garante a futura. Já o segundo é que, para tomar uma decisão de investimento, é necessário olhar não apenas para um indicador.
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