O Grupo Mateus (GMAT3) anunciou, nesta quinta-feira, 19 de setembro, a venda de quatro imóveis para o fundo de investimento imobiliário TRX Real Estate (TRXF11).
A transação, que soma R$ 122,8 milhões, foi destacada pela companhia em um comunicado oficial.
Localização dos imóveis vendidos por Grupo Mateus (GMAT3)
Os imóveis adquiridos pelo fundo estão estrategicamente localizados nos estados do Ceará (CE), Maranhão (MA) e Pará (PA).
Essa diversificação geográfica pode oferecer ao TRX Real Estate uma vantagem competitiva, e potencializa sua atuação no mercado imobiliário brasileiro.
Modalidades de locação
Dentre os quatro imóveis vendidos, três deles serão locados na modalidade “built to suit” – caracterizado pela construção do imóvel sob medida, e leva em consideração as necessidades específicas do futuro locatário.
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Contrato de “Sale and Leaseback”
O quarto imóvel vai ser alugado por meio de um contrato de “sale and leaseback”.
Este formato de transação ocorre quando uma empresa vende um imóvel que já possui, enquanto simultaneamente firma um contrato de locação com o comprador.
Essa estratégia permite que a empresa mantenha o uso do imóvel, e garante a continuidade das operações ao mesmo tempo em que libera capital para outras áreas.
Contratos de longo prazo entre Grupo Mateus (GMAT3) e TRX Real Estate (TRXF11)
Os contratos de locação estabelecidos entre o Grupo Mateus e o TRX Real Estate terão um prazo de vinte anos.
Essa duração proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, e cria uma base sólida para o planejamento a longo prazo.
Ipê Investimentos
A Ipê Investimentos, fundada em 2008, é uma assessoria que atua com a Necton Investimentos, parte do Grupo BTG Pactual. Com profissionais experientes há mais de 30 anos no mercado, oferece suporte personalizado para organizar investimentos e atingir objetivos financeiros com eficiência e segurança.
