A Syn Prop e Tech (SYNE3) assinou um memorando de entendimentos (MOU) vinculante com o FII XP Malls (XPML11) para estabelecer principais termos e condições de alienação, direta ou indiretamente, de participação nos empreendimentos imobiliários a seguir listados e detidos direta ou indiretamente pela Syn:
- – i) 51,00% do Grand Plaza Shopping, localizado em Santo André (SP);
- – ii) 32,00% do Shopping Cidade São Paulo, localizado em São Paulo (SP);
- – iii) 70,00% do Shopping Metropolitano Barra, localizado no Rio de Janeiro (RJ);
- – iv) 52,50% do Tietê Plaza Shopping, localizado em São Paulo (SP);
- – v) 85,00% do Shopping Cerrado, localizado em Goiânia (GO); e
- – vi) 23,00% do Shopping D, localizado em São Paulo (SP).
O valor total da transação soma R$ 1.850.000.000,00, a serem pagos da seguinte forma:
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- – i) Sinal de R$ 300.000.000,00 na data desta terça-feira, 27 de fevereiro, em função da assinatura do MOU vinculante;
- – ii) 1ª Parcela de R$ 630.000.000,00 na assinatura dos compromissos de compra e venda;
- – iii) 2ª Parcela de R$ 370.000.000,00 em dezembro de 2024, corrigida pelo CDI a partir da data de assinatura dos compromissos de compra e venda; e
- – iv) 3ª Parcela de R$ 550.000.000,00 em dezembro de 2025, corrigida pelo CDI a partir da data de assinatura dos compromissos de compra e venda.
A consumação da transação se sujeita à celebração dos documentos definitivos e ao cumprimento de determinadas condições precedentes comuns para operações dessa natureza, tais como a aprovação da transação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e captação de recursos pelo XP Malls (XPML11).
Além disso, a companhia vai seguir responsável pela administração dos ativos envolvidos na operação.
Por fim, a companhia reitera seu compromisso em manter os acionistas e o mercado em geral informados a respeito deste e de qualquer outro assunto relevante.
