O fundo de investimento imobiliário (FII) CSHG Renda Urbana (HGRU11) firmou um contrato por meio do qual se comprometeu a vender, desde que cumpridas determinadas condições, o imóvel localizado na Rodovia BR 364, no 9.150, bairro Aeroclube, cidade de Porto Velho (RO).
O imóvel atualmente pertence ao SPVJ, FII que faz parte de uma operação de compra ainda em andamento pelo HGRU11.
Quando essa primeira aquisição for concluída, com a escrituração da venda do imóvel pelo SPVJ em favor do FII, vai ser implementada a venda ora anunciada do empreendimento pelo fundo ao novo adquirente, desde que observadas as demais condições do contrato.
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A aquisição do SPVJ pelo HGRU foi postergada devido aos ritos de transferência de gestão e demais pautas administrativas pelas quais os FIIs da CSHG passaram nos últimos meses, relembra Luis Fernando Moran de Oliveira, analista da EQI Research.
“No entanto, o anúncio do compromisso de venda já mostra que a estratégia do HGRU continua a mesma – a de comprar imóveis ʽem loteʼ e vendê-los individualmente quando surgirem oportunidades. As condições do negócio ainda não foram divulgadas para avaliarmos os eventuais impactos em distribuição não recorrente”, conclui.