Dividendos de FIIs: 1 fundo de investimento imobiliário paga cotistas nesta terça-feira (3)

Em julho, a valorização foi de 8%, alcançando R$ 119,69 por cota. A próxima atualização do valor da cota patrimonial está prevista para 18 de setembro de 2024, com o anúncio da cota de agosto.

A princípio, a valorização do fundo teve impulso por vários fatores, como a expansão do Catarina Fashion Outlet, que adicionou mais de 21 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) a um dos principais imóveis do fundo.

Além disso, o desempenho operacional dos ativos superou as expectativas da última reavaliação, e as compras de ativos, como os shoppings Estação Curitiba e Plaza Sul, foram acima dos preços pagos.

Entretanto, o impacto positivo neutralizou diante de um cenário macroeconômico desfavorável, marcado pela alta da curva de juros e a possível elevação da taxa Selic.

Sobretudo, a reavaliação negativa do Praia de Belas Shopping Center, afetado por enchentes em Porto Alegre durante o primeiro semestre, também reduziu a valorização do fundo.