A Letra de Crédito Imobiliário (LCI), é um título de crédito emitido por um banco e lastreado em imóveis e destinado ao financiamento imobiliários.

Tipos de LCI:

Prefixada: por ser uma taxa previamente definida, o investidor sabe o que irá ganhar do início ao vencimento;
Pós-fixada: o rendimento é determinado de acordo com algumas taxas já existentes, como a taxa Selic e o CDI (Certificado de Depósito Interbancário).

Vantagens:

É isenta do Imposto de Renda para Pessoas Físicas;
O FGC (Fundo de Garantidor de Crédito) pode cobrir até R$ 250 000,00 por CPF e por instituição financeira.

Desvantagens:

A movimentação ou o resgate do título, só poderá ser feita após a data de vencimento.
Caso o investidor possua mais de R$ 250 000,00 investidos em uma LCI e o banco que emitiu os títulos entre em crise, o investidor poderá ter prejuízos.

Tributação:

O rendimento feito por aplicações financeiras em LCI, que foram realizados por Pessoa Física, são isentos de impostos. Já o rendimento feito por aplicações financeiras em LCI que foram realizadas por Pessoa Jurídica, são cobrados da seguinte forma:

Período de aplicação	Tributação
Entre 0 e 6 meses	Imposto de 22,5% sobre a rentabilidade
Entre 6 e 12 meses	Imposto de 20% sobre a rentabilidade
Entre 12 e 24 meses	Imposto de 17,5% sobre a rentabilidade
Superiores a 24 meses	Imposto de 15% sobre a rentabilidade

IOF (Imposto sobre Operações Financeiras): caso a operação seja encerrada em até 30 dias, é aplicado o IOF.

Número de dias	% limite tributada do rendimento	Número de dias	% limite tributada de rendimento
1	96%	16	46%
2	93%	17	43%
3	90%	18	40%
4	86%	19	36%
5	83%	20	33%
6	80%	21	30%
7	76%	22	26%
8	73%	23	23%
9	70%	24	20%
10	66%	25	16%
11	63%	26	13%
12	60%	27	10%
13	56%	28	6%
14	53%	29	3%
15	50%	30	0%

Assuntos

Ipê Investimentos

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