Mais qualidade de vida coloca lotes no radar de quem busca um novo lar

A Covid-19 transformou a vida, os hábitos e, a julgar pelos números do mercado imobiliário em 2020, até os projetos de futuro dos brasileiros. Com a Selic mais baixa da história, em 2% ao ano, propiciando prestações mais baratas nos financiamentos, a procura por imóveis cresceu em todo o Brasil. E algumas tendências geradas pelo “novo normal” já podem ser percebidas, como o crescimento do interesse por loteamentos e imóveis em cidades fora dos grandes centros urbanos. 

Com a instalação da pandemia no Brasil, a procura por loteamentos chegou a ser 200% superior em relação a 2019, segundo pesquisa recente do portal de imóveis Imovelweb. Já um levantamento realizado pela consultoria Brain, realizado em julho deste ano com 22 mil pessoas, revelou que 70% daqueles que desejam comprar um imóvel dariam preferência para uma casa ou lote.  

Números do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo) também reforçam essa percepção, mostrando a dimensão e o crescimento do mercado de loteamentos no estado de São Paulo: entre janeiro e dezembro de 2019, foram aprovados 446 projetos de loteamentos, colocando 130.355 lotes à disposição para comercialização. Quando comparados com os números de 2010, o aumento foi de mais de 50%.  

Para fortalecer ainda mais esse segmento, em agosto de 2020 a Caixa Econômica Federal implementou mudanças na linha de financiamento de “Lote Urbanizado Residencial”, com taxas de juros mais atraentes. Para imóveis com valores entre R$ 50 mil e R$ 1,5 milhão, a taxa de juros efetiva será de até 8,5% ao ano + TR. O pacote de benefícios também compreende quota de financiamento de até 70% sobre o valor de avaliação do terreno e prazo de até 240 meses para pagamento da dívida. O objetivo é “escoar os loteamentos já lançados e ajudar nos novos lançamentos para o mercado”, afirmou o presidente da Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), Celso Petrucci, à época do anúncio.   

Segundo entidades do setor, condições ainda melhores esperam o segmento nos próximos anos. 

Em busca do “morar melhor”