A Brookfield, uma gestora de ativos do Canadá, está fazendo uma mudança na estratégia no Brasil. A empresa decidiu vender suas participações em shopping centers no país e redirecionar seus investimentos para áreas como escritórios, imóveis residenciais e logística.
Mudança de foco da Brookfield
De acordo com fontes próximas à Reuters, a Brookfield já vendeu sua participação majoritária no Shopping Rio Sul, localizado no Rio de Janeiro, e agora está buscando compradores para suas fatias em dois shoppings de São Paulo: o Pátio Paulista e o Pátio Higienópolis.
A expectativa é que a Brookfield arrecade cerca de R$ 3 bilhões com essas vendas. A empresa pretende concluir as transações até o início de 2025, seja de forma conjunta ou separada.
Para conduzir esse processo, a Brookfield contratou os bancos de investimento Bradesco BBI e BTG Pactual.
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Análise do setor de shoppings
A Brookfield tem investido no setor de shopping centers brasileiros desde os anos 1980. Mesmo com o crescimento do e-commerce impactando o setor de shoppings em outros países, os centros comerciais no Brasil continuam atraindo consumidores devido à sua estabilidade e familiaridade, destaca Tadeu Masano, consultor de varejo e ex-professor da Fundação Getúlio Vargas.
Presença da Brookfield no Brasil
Com cerca de 1 trilhão de dólares em ativos administrados globalmente, a Brookfield mantém uma presença no Brasil, com aproximadamente R$ 200 bilhões sob gestão local. A empresa continua investindo em diversos setores no país, incluindo energia renovável, infraestrutura, private equity e imóveis.
Além disso, a empresa já investiu em parques logísticos, apoiados pelo comércio eletrônico em expansão, e apartamentos para aluguel.
