Falta de equipamentos evidencia aquecimento do setor imobiliário em São Paulo

O aquecimento de lançamentos imobiliários na capital paulista começa a se refletir na falta de equipamentos de obras para locação, refletindo em aumentos de preços, que chegam a 60 por cento, em alguns casos.

Ainda não há expectativa de atrasos de obras, mas está mais difícil conseguir alugar equipamentos de fundação já que houve queda na procura e consequente redução na oferta de máquina durante a recessão.

Desde o fim de 2018, o setor tem apresentado crescimento expressivo no volume de projetos lançados, principalmente para a média e média-alta renda, em resposta à demanda represada, à queda dos juros e à perspectiva de retomada da expansão econômica.

Em função da diminuição da quantidade de máquinas e da recuperação do mercado imobiliário, as locadoras não estão conseguindo atender de pronto as construtoras. “A frota de plataforma de elevação, que até 2013 era de 36 mil equipamentos no Brasil, hoje está em 28 mil unidades”, diz Gustavo Faria, presidente para a América Latina da fabricante de equipamentos da Terex.

Segundo o diretor técnico da Trisul, Roberto Pastor, já começam a faltar gruas basculantes, cremalheiras e alguns equipamentos para fundação, principalmente para a capital paulista. Trata-se de cenário que não era visto desde 2014.