Investing.com – Entre a tarde de quinta-feira e a manhã desta sexta-feira (20), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) BTG Pactual (SA:BPAC11) Logística (BTLG11), Hectare Desenvolvimento Student Housing (HCST11), XP Log (SA:XPLG11), Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), Brio Real Estate III (BRIP11), RBR Properties (RBRP11), Tellus Properties (TEPP11), Mogno Certificados de Recebíveis High Grade (MGFF11) e BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11).
Às 13h28, o Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em baixa de 0,05%, a 2.793,49.
FII BTG Pactual Logística
A BTG Pactual Serviços Financeiros e a BTG Pactual Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo BTG Pactual Logística, comunicam a assinatura de um novo contrato de locação com a Ceva Logistics em relação à locação de uma área de 25.481 m² do imóvel BTLG Jundiaí. Assim, a ocupação do imóvel passará de 38% para 64%. Como a área tem a locação contratada junto ao vendedor pelo período de 20 meses, não há impacto financeiro imediato para o fundo.
FII Hectare Desenvolvimento Student Housing
Em relação ao fundo Hectare Desenvolvimento Student Housing, a administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários explica que o fundo aprovou a 1ª emissão de cotas, de até 60.000 cotas por R$ 1.000 cada, ou o total de R$ 60 milhões. A oferta foi encerrada em 5 de maio, com a subscrição de 10.994 cotas, no total de R$ 10.994.298,50.
Depois, em 4 de maio, os cotistas aprovaram o desdobramento de tais cotas, na proporção de dez novas cotas para cada cota existente. Assim, cada cota existente passou a ser representada por dez novas cotas. Depois disso, o fundo passou a ter 109.940 cotas, com valor unitário de R$100,00.
A 2ª emissão, aprovada em 20 de maio, é composta por até 700.000 cotas, em série única, pelo valor unitário de R$ 100, perfazendo o montante total de até R$ 70 milhões. A oferta ainda está em curso e será cancelada caso não sejam subscritas pelo menos 50.000, pelo montante mínimo de R$ 5 milhões.
A negociação das cotas da 1ª emissão, no mercado secundário, será retomada em 20 novembro, considerando 109.940 cotas com valor unitário de R$100 cada.
FII XP Log
Sobre o fundo XP Log, a administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que celebrou um contrato de locação com a Superprix Lojas de Alimentos, empresa varejista com atuação em supermercados na região metropolitana do Rio de Janeiro, relativo ao módulo C6 do condomínio logístico Syslog Galeão, em Duque de Caxias. A vigência é de 60 meses a partir de dezembro de 2020.
A receita acumulada do contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,0261 por cota. A partir do 25º mês a receita mensal decorrente do contrato, por cota, sem considerar a correção inflacionária prevista, é estimada em R$ 0,0020 por cota.
FII Valora CRI Índice de Preço
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A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Valora CRI Índice de Preço, comunica a rerratificação da aprovação da 3ª emissão de cotas, no montante mínimo de 104.855 e máximo de 1.834.959 cotas por R$ 95,37 cada, totalizando, no mínimo, R$ 10.000.021,35 e, no máximo, R$175.000.039,83, sem considerar a taxa de distribuição primária.
FII Brio Real Estate III
A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Brio Investimentos, administradora e gestora do fundo Brio Real Estate III, comunicam que o fundo aprovou a aquisição dos terrenos para desenvolvimento do projeto residencial de alto padrão denominado “Alves Guimarães”, no bairro Pinheiros, por meio de contrato de permuta imobiliária entre o fundo e uma SPE1 da MOS Empreendimentos Imobiliários. O investimento total foi de R$11.667.000.
FII RBR Properties
Em relação ao fundo RBR Properties, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que adquiriu os conjuntos nº 144 e 153 do Condomínio Centro Empresarial Mário Garnero – Torre Sul, em São Paulo, por R$ 4.415.944,33. A aquisição não gerará efeito imediato na distribuição de rendimento mensal do fundo
FII Tellus Properties
Sobre o fundo Tellus Properties, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que a oferta pública das cotas da 2ª emissão do fundo foi cancelada, e que o administrador aprovou a realização da oferta pública de cotas da 3ª emissão do fundo. Serão emitidas, inicialmente, até 570.907 cotas por R$ 87,58 cada. Considerando a taxa de distribuição primária, de R$ 0,50, cada cota terá o valor de R$ 88,08. Assim, o valor total da emissão será de, inicialmente, até R$ 50.000.035,06.
Os recursos levantados serão destinados, primordialmente, para aquisição de duas lajes no Condomínio Edifício São Luiz, em São Paulo, e/ou aplicados pelo fundo de acordo com a política de investimento estabelecida no regulamento.
FII Mogno Certificados de Recebíveis Imobiliários High Grade
A BTG Pactual Serviços Financeiros e a Mogno Capital Investimentos, administradora e gestora do fundo Mogno Certificados de Recebíveis Imobiliários High Grade, comunicam a aprovação da 2ª emissão de cotas do fundo de, inicialmente, até R$50 milhões, correspondente a até 500.000 cotas, pelo valor unitário de R$ 100. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais.
FII BTG Pactual Fundo de Fundos
Finalmente, em relação ao fundo BTG Pactual Fundo de Fundos, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora BTG Pactual Gestora de Recursos comunicam que reverteram a provisão no valor de R$ 4.217.485,25 em função da decisão final favorável nos processos de restituição de imposto de renda sobre o lucro auferido em alienações de cotas de fundos de investimento imobiliário do ano de 2015. O valor representa o equivalente a R$ 0,21 por cota, que serão distribuídos aos investidores.
