Por Gabriel Codas, da Investing.com – As ações do Pão de Açúcar operam perto da estabilidade depois que a TRX informou nesta quarta-feira a conclusão da compra de 16 imóveis do GPA e Assaí Atacadista por R$ 446,3 milhões. Segundo a gestora, os recursos para a compra virão de uma emissão de cotas do TRXF11e outra do TRXB11. E, também, da securitização dos créditos imobiliários decorrentes dos contratos de locação com o GPA (SA:PCAR3).
Por volta das 11h22, os papéis recuavam 1,54% a R$ 74,70. O Ibovespa recuava 0,42% a 103.854 pontos. Já o TRXF11 subia 1,12% a R$ 104,88.
Outros contratos
Ao mesmo tempo, a TRX acertou com o grupo varejista, dono das redes Pão de Açúcar, Assaí e Extra, contratos de locação de 15 anos. A eventual rescisão antecipada exigirá pagamento do saldo devedor integral de cada contrato de locação rescindido.
“Os fundos renegociaram com o GPA a compra de mais 13 imóveis. Essa operação deve ser concluída até 31 de agosto, no valor total de 260,6 milhões de reais”, afirmou a TRX.
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Anteriormente, no final do mês passado, o grupo varejista já havia informado a conclusão da venda de sete imóveis para o TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário e o TRX Real Estate II Fundo de Investimento Imobiliário, geridos pela TRX Gestora de Recursos, por um total de R$ 312.935.252,10
O lote era composto por quatro imóveis da bandeira Assaí, localizadas em Campina Grande (PB) e Goiânia (GO). E, também, por uma loja da bandeira Extra Hiper, localizada na cidade de Teresina (PI); além de duas lojas da bandeira Mercado Extra, localizadas em Rio das Ostras (RJ) e Araruama (RJ).
Na ocasião, as partes firmaram um aditamento ao contrato para definir as modalidades e o prazo de conclusão da venda das 29 lojas remanescentes para os Fundos TRX, no valor total de R$ 706.942.043,96.
Assim, no dia 30 de junho foi realizado o pagamento de sinal de R$ 25 milhões relacionados a venda de nove imóveis, no valor total de R$ 288.540.214,87, cuja transferência seria concluída até 27 de julho de 2020. Posteriormente, em 31 de agosto, será concluída a venda das últimas 20 lojas relacionadas a este contrato, no valor total de R$ 418.401.928,09.
