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O indicador P/VP, ou seja, preço por valor patrimonial, já é velho conhecido de investidores que procuram por barganhas. Estes são os fundos imobiliários com menor P/VP:

Fundo imobiliárioP/VP
General Shoppings E Outlets Do Brasil0,26
Áquilla0,33
Tourmalet II0,38
Edifício Galeria0,42
Rb Capital General Shopping Sulacap0,47
Mac 0,47
Reag Renda Imobiliária0,48
Caixa Trx Logística Renda0,50
Bb Progressivo0,59
Trx Edifícios Corporativos0,60
Fonte: Statusinvest. Consulta em 14/07.

Mas, como todos os múltiplos, esse também deve ser avaliado com cuidado. Afinal, por que o ativo está sendo negociado tão abaixo do valor patrimonial? A resposta para isso pode estar numa crise, como aconteceu nos tombos de março passado no Ibovespa, e o investimento ainda mantém bons fundamentos. Por outro lado, pode ser que haja algum problema de gestão e o mercado não confia no ativo.

E vale sempre a regra: nenhum indicador, sozinho, deve basear uma decisão de investimento.


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